99daila9
23-04-2013, 10:52 AM
Dự án Royal city Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R1 tại khu royal city (Xuân Đỉnh) có 4 lô Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư công ty phát triển đô thị vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá giao được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,6 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% lần đầu tiên, S khoảng 99m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung nhiều cũng góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62.4 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 20ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-30 tầng) tổng dân số trên 10.000 người. Các bạn có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/