99daila9
01-05-2013, 09:26 PM
Căn hộ Chung cư Royal Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R4 trong dự án royal city (Xuân Đỉnh) có 4 tòa Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 7 tòa . royal city R4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city có gần 19 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như con của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 5. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây chào bán khá sôi động. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,4 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.1-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, S từ 88m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.5 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-28 tầng) với dân số trên 10.160 người. Các bác có thể xem thêm tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/