“Giao xích ngầm” , “tăng giá mà ảo” là những nảy sinh được nhấc tới chung quanh chế định sàn giao thiệp bất động sản ( BĐS ) , tuy nhiên lát dự thảo Luật kinh dinh
sua nha BĐS đề xuất vứt quy định “phải phê duyệt sàn giao dịch” thì nhiều ý kiến request cân nhắc. Bắt là “hơi cứng” Phát biểu trước Uỷ ban Thường vụ quốc dân đại hội Tám chữ 10.3 , tổng trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng , quy định bắt doanh nghiệp ( DN ) kinh dinh BĐS lát mua bán , biếu thuê BĐS phải phê duyệt sàn giao thiệp ( SGD ) hỉ đánh tăng thêm tổ chức kinh dinh service trung gian , tăng thêm thủ tục , thêm chi phí và góp phần ẩn giá mà , tạo giao thiệp ảo , cóc Đạt tới mục tiêu tạo chốn giao thiệp để đảm bảo tính công khai , minh bạch biếu thị trường. Theo tổng trưởng Bộ Xây dựng , vấn đề này là cơ sở thực tế để dự thảo Luật kinh dinh BĐS vứt quy định bắt này nhằm khắc phục các tồn tại , bất cập , cũng như các
sua nha tác động tiêu cực của tổ chức trung gian đối với thị trường BĐS; giảm thủ tục , lánh việc tăng giá ảo , tăng chi phí và gây thiệt hại biếu người mua , đồng thời chắc chắn quyền tự chủ trong kinh dinh của các DN. Tuy nhiên , Chủ nhiệm Uỷ ban luật pháp của quốc dân đại hội - Phan Trung Lý Đã cho rằng “cần coi xét lập luận này” , bởi theo ông , mọi rợ vấn đề đều xuất phát từ giao thiệp ngầm. "Dân cóc biết nhà hỉ mua bán chưa , giá cả thế nào nên mới cần phải qua sàn" - ông Lý nói. Ông Lý cũng cóc ngần ngại nói thẳng về dự thảo luật: "Theo tui , quy định thế này là một bước đi thụt lùi so với hướng minh bạch hóa"! Chủ nhiệm Văn buồng quốc dân đại hội Nguyễn Hạnh Phúc Đã lưu ý các ĐB thận trọng nghiên cứu việc vứt quy định giao thiệp phải qua sàn giao thiệp BĐS , bởi theo ông: “Nếu các sàn BĐS bây giờ có những bất cập trong hoạt động thì Bộ Xây dựng nên tổng kết để đánh giá , sửa sai , nếu chưa có đánh giá mà vội vứt về thì cóc có cơ sở huơ học”. Chú tâm quốc dân đại hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng , cóc nên vứt quy định bắt giao thiệp phải đăng kí tại sàn giao thiệp BĐS , bởi theo ông: “Nên quy định việc kinh dinh sàn giao thiệp BĐS là một loại; kinh dinh các giao thiệp về BĐS diễn ra trên sàn là một loại khác... chứ cóc phải sàn giao thiệp BĐS sẽ đánh tất cả các công năng này , kể cả việc môi giới BĐS”... Kinh doanh BĐS có cần văn bằng bừa học? Một trong những sửa đổi tại dự thảo luật lần này là các quy định về điều kiện của cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới BĐS nhằm nâng cao chất lượng , tính chuyên nghiệp , tập quán công việc của các tổ chức , cá nhân kinh dinh service BĐS , chắc chắn lợi quyền của các chủ thể tham gia thị trường BĐS. Theo tổng trưởng Trịnh Đình Dũng , luật hiện hành quy định quá dễ dàng về điều kiện của người kinh dinh môi giới BĐS nên dẫn tới tình trạng bây giờ hàng ngũ đánh môi giới am tường luật pháp ngăn lại trong một giới hạn nhất định , chưa có tính chuyên nghiệp , yếu kém về tập quán kinh dinh , dẫn tới làm ăn “chụp giật” , tư vấn cho xong để lùng tiền , thậm chí đương góp phần đánh lũng đoạn thị trường , hoi ra những “cơn sốt ảo” để lùng lợi v.v... Chính vì vậy , dự thảo luật để ra các điều kiện
sua nha đối với cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới BĐS , đặc biệt phải có Thấp từ đại học trở lên. Chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính và Ngân sách Phùng Quốc Hiển nói: “Không nhất thiết quy định phải có Thấp đại học. Liệu có nhu yếu cóc lát dồi dào nhà môi giới nức tiếng thế giới cóc cần displome gì vẫn giỏi?".
11-03-2014, 01:28 PM
phát sinh nổi nhắc đến chung quanh định chế
Dạng hẹp
